Baufinanzierung in Böblingen

Immobilienmarkt in Böblingen

Der Böblinger Immobilienmarkt profitiert von der starken IT-Wirtschaft und der Stuttgart-Nähe. Das Flugfeld-Areal bietet neuen hochwertigen Wohnraum. Dagersheim hat einen eher dörflichen Charakter zu moderaten Preisen. Die Nachfrage durch IT-Fachkräfte hält die Preise stabil auf hohem Niveau. Die Preisentwicklung in Boeblingen verlief in den vergangenen Jahren parallel zur Doppelstadt-Partnerin Sindelfingen. Eigentumswohnungen kosten im Median rund 3.800 bis 4.400 Euro pro Quadratmeter. Im Flugfeld-Neubaugebiet werden Premiumpreise von 5.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, insbesondere fuer Objekte direkt am Oberen See. Die Innenstadt und die Diezenhalde liegen bei 3.800 bis 4.500 Euro pro Quadratmeter. Dagersheim bietet mit 3.200 bis 3.800 Euro guenstigere Bestandsimmobilien in doerflicher Atmosphaere. Der Goldberg und Tannenberg bewegen sich in aehnlichen Preisregionen. Einfamilienhaeuser werden je nach Lage und Zustand zwischen 450.000 und 700.000 Euro gehandelt. Der Boeblingen-spezifische Vorteil liegt im Flugfeld-Areal: Dieses moderne Stadtquartier auf dem ehemaligen Militaerflugplatz vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit mit dem Oberen See als urbanem Naherholungsgebiet. Die IT-Unternehmen IBM, Hewlett Packard Enterprise und zahlreiche kleinere Tech-Firmen sorgen fuer eine stabile Nachfrage durch gut verdienende Fachkraefte. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart ergaenzt die lokale Wirtschaftskraft. Fuer die kommenden Jahre ist mit stabilen bis leicht steigenden Preisen zu rechnen. Das Flugfeld-Areal wird sukzessive fertiggestellt, einzelne Neubauprojekte bieten noch Einstiegsmoeglichkeiten. Dagersheim duerfte als guenstige Alternative zunehmend in den Fokus ruecken.