Baufinanzierung in Reutlingen

Immobilienmarkt in Reutlingen

Der Reutlinger Immobilienmarkt bietet ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die gute Anbindung an die B27 und die Regionalstadtbahn sind sowohl Stuttgart als auch Tübingen schnell erreichbar. Besonders die Ortsteile Betzingen und Sondelfingen sind bei jungen Familien beliebt. In den vergangenen Jahren haben sich die Immobilienpreise in Reutlingen moderat entwickelt. Eigentumswohnungen kosten im Median rund 3.000 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter und liegen damit spuerbar unter Tuebingen und deutlich unter Stuttgart. Die Innenstadt und die Achalm-Hanglagen bilden mit 3.800 bis 4.800 Euro pro Quadratmeter die obere Preisspanne. Der Georgenberg bietet aehnliche Aussicht wie die Achalm, liegt preislich aber etwa 10 bis 15 Prozent darunter. Betzingen und Sondelfingen bewegen sich zwischen 2.800 und 3.400 Euro pro Quadratmeter und bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhaeltnis fuer Familien. Rommelsbach und Oferdingen am nordwestlichen Stadtrand sind mit Preisen ab 2.600 Euro die guenstigsten Optionen. Einfamilienhaeuser werden je nach Lage zwischen 350.000 und 600.000 Euro gehandelt. Die Quartiers-Unterschiede sind deutlich: Waehrend die Achalm-Hanglagen zu den exklusivsten Adressen der Region zaehlen, bieten die doerflich gepraegten Teilorte wie Goenningen oder Oferdingen guenstiges Wohnen im Gruenen. Die Nachfrage wird durch den starken Mittelstand mit Unternehmen wie Bosch und Manz, die Naehe zu Tuebingen und Stuttgart sowie die Outlet City Metzingen als Wirtschaftsfaktor getrieben. Die geplante Regionalstadtbahn wird die Anbindung nochmals deutlich verbessern. Fuer die kommenden Jahre ist mit einer moderaten Preissteigerung zu rechnen, insbesondere entlang der geplanten Regionalstadtbahn-Trasse. Betzingen und Rommelsbach duerften von der verbesserten Anbindung besonders profitieren.